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- 1.
- 甲擁有坐落桃園縣之土地及土地上房屋，因甲車禍死亡，該土地由其妻乙及長女丙繼承，該房屋為其子丁繼承。丁因向A銀行借款新臺幣（下同）300萬元，以其繼承之房屋設定抵押。經3年後，因丁積欠A債務未償，A就該房屋聲請法院拍賣，經拍賣後，該房屋之拍定人為戊。試問：該土地與房屋於拍賣後異其所有人之情形，是否存在法定地上權？（25分）
- 題型：申論題
- 難易度：尚未記錄
- 2.
- 甲出售A地予乙，並約定作為乙興建預拌混凝土廠之用，土地價金為1,000萬元。雙方訂立買賣契約後，甲即依約移轉登記A地予乙，乙並交付1,000萬元價金予甲，其後發現，A地依法律規定根本無法獲准興建預拌混凝土廠。乙乃主張甲應返還價金，並請求賠償無法興建預拌混凝土廠所生的營業損失。乙的主張，是否有理由？（25分）
- 題型：申論題
- 難易度：尚未記錄
- 3.
- 祖父生前立遺囑遺贈15歲之甲房屋1棟。祖父死亡後，甲之父乙、母丙乃將該屋出租，租金之收取權人為：
- (A)
- 甲
- (B)
- 乙、丙
- (C)
- 甲、乙、丙
- (D)
- 乙、丙代理甲
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
- 看解答
- 4.
- 甲無購買之意思，卻於拍賣會場上基於感情因素，而為應買之表示行為，致拍定人拍定。該契約之效力為何？
- (A)
- 有效
- (B)
- 無效
- (C)
- 得撤銷
- (D)
- 效力未定
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
- 看解答
- 5.
- 甲授權乙代為賣屋，約定賣價不得低於500萬元，丙有興趣但認為價錢太高，乙為早日成交，未告知甲即代理甲以480萬元跟丙完成交易，甲得知生氣不已。問下列敘述，何者正確？
- (A)
- 代理人乙所為之意思表示直接對本人甲發生效力，甲不得爭執
- (B)
- 乙所為者已經超越代理權之權限範圍，構成無權代理而效力未定
- (C)
- 乙超出代理權範圍所為之法律行為，無效
- (D)
- 乙超出代理權範圍所為之法律行為，甲得撤銷之
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
- 看解答
- 7.
- 關於意思表示之規定，下列敘述，何者錯誤？
- (A)
- 心中保留之意思表示原則上有效，但相對人明知表意人之真意者無效
- (B)
- 錯誤之意思表示原則上得撤銷，但表意人有過失者則不得撤銷
- (C)
- 表意人得撤銷因被詐欺而為之意思表示，但不得以之對抗善意第三人
- (D)
- 詐欺係由第三人所為者，表意人不得撤銷
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
- 看解答
- 8.
- 甲為讓小孩上明星國中，路過乙家，見乙家位於明星學區，乃於5月1日寫信給乙表明要向乙以2,000萬之價金購買乙之公寓，信寄出後，甲就後悔，連忙於5月2日以限時再寄一封信表明不要購買了，詎乙於5月5日收到甲的第一封信後，認為是個好交易，於同日寫信回覆願意以所出之價格賣出，乙卻於5月7日收到甲的第二封信。試問下列敘述，何者正確？
- (A)
- 買賣契約於乙寄出同意交易之確認函，5月5日契約成立
- (B)
- 買賣契約於乙寄出同意交易之確認函到達甲時，契約成立
- (C)
- 如乙對於遲到之第二封信對甲為遲到通知者，則買賣契約成立
- (D)
- 買賣契約不成立，因甲在乙回覆前已寄出撤回通知書
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
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- 10.
- 30歲之甲經輔助宣告後不法侵害乙，甲侵害乙時具有識別能力。下列敘述，何者正確？
- (A)
- 由甲單獨對乙依民法第184條負侵權行為責任
- (B)
- 由甲之法定代理人單獨對乙負侵權行為責任
- (C)
- 直接適用民法第187條第1項規定，由甲與其法定代理人對乙負連帶侵權行為責任
- (D)
- 類推適用民法第187條第1項規定，由甲與其法定代理人對乙負連帶侵權行為責任
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
- 看解答
- 11.
- 甲向乙購買新成屋1棟，乙在該屋原裝有天花板，所使用的角料未經殺蟲處理。甲於裝潢完成遷入後才發現天花板有粉蛀蟲，必須全部拆除重作。甲被迫每日遷移其家具，以配合天花板的裝修，歷時1個月不得安寧。下列敘述，何者正確？
- (A)
- 甲不得請求乙賠償重作之費用
- (B)
- 甲得請求乙賠償重作費用
- (C)
- 甲得請求乙賠償重作費用及精神損害
- (D)
- 甲得請求精神損害賠償
- 題型：單選題
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- 12.
- 甲駕車，已善盡一切注意之能事，突遇患有重度精神疾病之乙由巷子竄出，甲為避免撞傷乙緊急閃避撞上路樹，身受重傷。甲向乙請求損害賠償之依據為何？
- (A)
- 侵權行為
- (B)
- 不當得利
- (C)
- 無因管理
- (D)
- 救助契約
- 題型：單選題
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- 13.
- 契約當事人約定以外國通用貨幣定給付額者，於清償期屆至時，下列敘述，何者正確？
- (A)
- 債權人得請求以本國通用貨幣給付
- (B)
- 債務人得選擇以本國通用貨幣給付
- (C)
- 法院得自由選擇是否判令債務人以本國通用貨幣給付
- (D)
- 債務人僅得以外國通用貨幣給付
- 題型：單選題
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- 14.
- 下列有關連帶債務之敘述，何者正確？
- (A)
- 連帶債務人中之任一人，受確定判決，縱該判決係基於該債務人之個人關係者，為他債務人之利益，對其他債務人亦生效力
- (B)
- 債務人中之一人為代物清償，他債務人亦同免責任
- (C)
- 連帶債務得基於當事人間默示之意思表示而發生
- (D)
- 債權人僅得對連帶債務人中之一人請求履行
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
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- 16.
- 甲與乙共有房屋1棟，應有部分不明，每年應納房屋稅為2,000元，甲先行支付，則甲得向乙請求償還多少？
- (A)
- 2,000元
- (B)
- 1,500元
- (C)
- 1,000元
- (D)
- 500元
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
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- 17.
- 有關地上權地租，下列敘述，何者錯誤？
- (A)
- 地上權得定有地租，亦得不定有地租
- (B)
- 地上權設定後，因土地價值之升降，依原定地租給付顯失公平者，當事人得請求法院增減之
- (C)
- 未定有地租之地上權，如因土地之負擔增加，非當時所得預料，仍無償使用顯失公平者，土地所有人得請求法院酌定其地租
- (D)
- 地上權人因不可抗力，妨礙其土地之使用者，得請求免除或減少其租金
- 題型：單選題
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- 18.
- 甲將A地出租於乙後，復將A地設定典權於丙時，下列敘述，何者正確？
- (A)
- 甲、乙之租賃契約失效
- (B)
- 甲、丙之典權設定無效
- (C)
- 甲、乙之租賃契約，對於丙仍繼續有效，故由丙向乙收取租金
- (D)
- 甲、乙之租賃契約，在典權期限內，暫時停止效力
- 題型：單選題
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- 20.
- 甲欠乙錢，丙將自己之金錶交由乙以擔保乙之債權，清償期屆至，甲無力清償，乙向丙請求以現金清償該債務，丙得如何抗辯？
- (A)
- 主張以該錶抵償債務
- (B)
- 主張緩期給付
- (C)
- 主張分期付款
- (D)
- 主張自己非債務人
- 題型：單選題
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- 21.
- A男與B女為夫妻，收養10歲的甲1年後，雙方想要合意終止收養關係時，下列敘述，何者正確？
- (A)
- 只要雙方有書面就可以
- (B)
- 因為甲未成年，因此既要書面也要經過法院認可
- (C)
- 合意終止收養關係時，只要經過法院認可，不需要書面
- (D)
- 合意終止收養關係，可以用書面或者經過法院認可，二者擇一
- 題型：單選題
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- 22.
- 甲將其電腦一部出售予乙，但因甲尚須留用該電腦數日，遂與乙訂立使用借貸契約，使乙對該電腦取得間接占有，以代交付。此種交付方式為：
- (A)
- 指示交付
- (B)
- 現實交付
- (C)
- 簡易交付
- (D)
- 占有改定
- 題型：單選題
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- 23.
- 有關民法上法定扶養義務，下列敘述，何者錯誤？
- (A)
- 在扶養權利上，配偶與直系尊親屬同，排在第一順序上
- (B)
- 在扶養義務上，直系血親卑親屬排在第一順序上
- (C)
- 受扶養權利人以不能維持生活而無謀生能力者為限，但對直系血親尊親屬就不能維持生活之限制，不得適用之
- (D)
- 因負擔扶養義務而不能維持自己生活者，免除其義務，但受扶養權利人為配偶時，僅減輕其義務
- 題型：單選題
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- 24.
- 有關酌給遺產請求權，下列敘述，何者正確？
- (A)
- 酌給遺產請求權人應向繼承人之親屬會議請求酌給遺產
- (B)
- 酌給遺產請求權人應向被繼承人之親屬會議請求酌給遺產
- (C)
- 酌給遺產請求權人應向法院請求酌給遺產
- (D)
- 酌給遺產請求權人應向其本身之親屬會議請求酌給遺產
- 題型：單選題
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- 25.
- 監護人之行為與受監護人之利益相反或依法不得代理時，應如何解決？
- (A)
- 法院得因監護人、受監護人、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之聲請或依職權，為受監護人選任特別代理人
- (B)
- 法院得因監護人、受監護人、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之聲請或依職權予以解任，另為受監護人改定監護人
- (C)
- 逕由當地社會福利主管機關暫行監護人職務
- (D)
- 法院得因監護人、受監護人、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之聲請或依職權，令由當地社會福利主管機關暫行監護人職務
- 題型：單選題
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- 26.
- 民法關於夫妻財產制契約之規定，下列敘述，何者錯誤？
- (A)
- 財產制契約之訂立、變更、廢止，應以書面為之
- (B)
- 財產制契約之訂立、變更、廢止，非經登記，不得以之對抗第三人
- (C)
- 財產制契約之書面，應經公證後，始生效力
- (D)
- 財產制契約之登記，不影響依其他法律所為財產權登記之效力
- 題型：單選題
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