甲於向乙購買其預售大樓中編號5B3、SA5 之建物及其基地暨停車位,已付價金
新臺幣一百二十七萬六千八百三十元,乙於完成系爭大樓並於取得使用執照後,
而通知甲點交系爭建物及給付尾款;惟甲主張系爭建物有多項重大瑕疵,且乙於
預售屋廣告中所示該大樓有四百米健康跑道、能抵擋七級強震、有八百餘坪中庭
花園等事項均屬誇大不實,甲因受乙欺瞞而購屋,甲得向乙主張何種權利?並說
明得行使權利之期間?
甲將自用轎車交由僱用之司機乙送至甲所熟識之丙修理廠為保養,丙對乙表示明
日取車。試就甲、乙、丙之關係附理由說明何謂直接占有?間接占有?占有輔助?
二十五歲之甲,將市價八萬元之筆記型電腦以五萬元賣給十八歲之乙,乙事前並
未獲法定代理人之允許,則該行為之效力為何?
無待法定代理人嗣後是否同意,均屬無效
效力未定,若嗣後法定代理人加以承認,始生效力
乙就該電腦享有三萬元之折扣,應屬純獲法律上利益之情形,縱未得法定代理
人允許或承認,亦屬有效
法定代理人得撤銷該行為,而使該行為溯及無效
民法第449 條第1 項前段規定:「租賃契約之期限,不得逾二十年」。關於此一
規定之解釋適用,下列敘述,何者正確?
違反此一規定者,租賃契約無效
期限屆滿後,當事人不得更新之
於租用基地建築房屋之租賃契約,亦適用之
不適用於不定期限之租賃契約
關於契約之終止,下列敘述,何者為錯誤?
終止權之行使,應向他方當事人以意思表示為之
契約當事人之一方有數人者,終止權之行使應由其全體或向其全體為之
契約終止後,除法律另有規定或契約另有訂定外,當事人雙方負回復原狀之義
務
終止權之行使,不妨礙損害賠償之請求
依民法第880 條規定,以抵押權擔保之債權,其請求權已因時效而消滅,如抵押
權人,於消滅時效完成後,經過多久時間不實行其抵押權者,其抵押權消滅?
五年
七年
十年
十五年
買賣標的物有瑕疵,而出賣人應負瑕疵擔保責任時,買受人得請求減少價金之權
利,性質上為一種:
請求權
形成權
抗辯權
支配權
A 男與B 女結婚後雙方並未約定財產契約,請問A 與B 依我國現有法律夫妻間的
財產關係如何?
A 男與B 女結婚後的財產成為共同財產
A 男與B 女結婚後的財產原則上各自所有,但在婚姻結束後分配剩餘財產
A 男與B 女結婚後的財產各不相干,毫無關係,婚姻結束後亦同
A 男與B 女結婚後如果B 女有出去工作就採分別財產制
甲將土地出售給乙,同時約定甲保留就該土地上果樹之果實收取權,嗣後乙將該
土地轉售給丙。果實成熟時,甲欲收取之,丙拒絕。試問該果實應歸屬於誰?
甲
乙
丙
甲和丙共有
甲死亡,留下三個子女A、B、C 及妻乙,A 剛結婚生下一子A1,才一歲。由於
甲沒有財產僅留下債務一千萬元,A、B、C 及妻乙乃拋棄繼承。請問甲死亡後,
依我國目前的法律,誰繼承甲的債務?
A、B、C 及妻乙繼承甲的債務
乙繼承甲的債務
甲沒有繼承人
甲的債務由一歲的A1 繼承
A 男與B 女結婚後,生下一子B1,B1 三歲時B 女死亡,A 男的鄰居C、D 夫婦
想要收養B1,A 男因為喪妻非常傷心乃將B1 給C、D 夫婦扶養,並未辦理任何
手續。請問B1 跟C、D 夫婦的關係如何?
C、D 已經合法的收養B1
C、D 如果養育B1,超過七年就合法收養B1
C、D 如果要收養B1,必須先訂定書面契約並經過法院的認可
C、D 如果要收養B1,只要跟A 男訂定書面契約即可
關於贈與之撤銷,下列敘述,何者為錯誤?
贈與物之權利未移轉前,贈與人得撤銷其贈與
贈與附有負擔,贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時,贈與人得撤銷其贈
與
受贈人因過失侵害贈與人,依法應負損害賠償責任者,贈與人得撤銷其贈與
受贈人對於贈與人有扶養義務而不履行者,贈與人得撤銷其贈與
下列有關所有人之物上請求權與占有人之物上請求權之敘述,何者錯誤?
二者之消滅時效期間均為十五年
以訴訟方式行使時,二者可合併提起或先後提起,無一事不再理問題
前者原則以通常訴訟程序為之;後者則適用簡易訴訟程序
前者行使之主體為所有人;後者行使之主體為占有人,但不包括占有輔助人
A 男與B 女訂定婚約,雙方約定一年後結婚。但A 男認識C 女之後,一個月內便
跟C 女結婚。請問A 與C 的婚姻是否有效?
A 與C 的婚姻暫時有效,但B 可以撤銷他們的婚姻
A 與C 的婚姻當然無效,因為A 與B 女已經訂婚
A 與C 的婚姻有效,但B 女可以訴請他們離婚
A 與C 的婚姻有效,但B 女可以請求A 男對他負損害賠償之責
表意人單方故意隱匿其心中之真意,而對外為與真意不同之意思表示,其效力為
何?
無效
依其所表示之效果意思發生效力
效力未定
相對人明知時,其表示之效果意思即例外有效
表意人與相對人通謀而為非真意之表示,其效力為何?
絕對無效,得對抗任何人
無效,但不得對抗善意第三人
效力未定
依其所表示之效果意思發生效力
甲向乙古董店訂購貴重古董一件,乙答應之後,尚未交貨之前,甲聽說乙有支票
遭退票之事,擔心乙無法履行債務。下列敘述何者正確?
甲得自行取走該件古董
甲得強制乙交出該件古董
甲得依契約請求乙履行債務
甲得取走乙店中之其他古董,以確保自己債權
A 男與B 女結婚後生下一子A1,A1 在二十歲時,發現自己跟A 男並無血緣關係。
請問根據現行的法律A1 可能採取什麼行動?
由於A1 在過去二十年來都是A 男的小孩,因此無法改變這種狀況
僅能由A 男提起否認之訴,A1 才能終止跟A 男法律上的父子關係
僅能由A 男或B 女提起否認之訴,A1 才能終止跟A 男法律上的父子關係
A1 在成年後兩年內可以提起婚生否認之訴,終止與A 男法律上的父子關係
關於取得時效之效力,下列敘述何者錯誤?
動產取得所有權,但不動產僅取得登記請求權
動產或不動產所有權及其物上負擔,均於他人依取得時效而取得所有權時消滅
取得時效之效果,必須當事人援用,法院不得依職權據以裁判
因取得時效而取得所有權時,無不當得利及侵權行為損害賠償問題
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