- 2.
甲向乙承租 A 基地，作為興建超級市場營業之用。下列敘述何者錯誤？
- (A)
甲於契約成立後，得請求乙為地上權之登記
- (B)
如甲將超級市場之所有權移轉給丙時，A 基地租賃契約，對於丙仍繼續存在
- (C)
乙出賣A 基地時，甲有依同樣條件優先承買之權
- (D)
如甲、乙未約定，則A 基地之地價稅，由甲負擔
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
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- 3.
共有物裁判分割請求權與物上請求權，兩者權利的性質分別為：
- (A)
兩者皆是請求權
- (B)
前者是請求權，後者是形成權
- (C)
前者是形成權，後者是請求權
- (D)
兩者皆是形成權
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
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- 5.
甲贈送一輛具有備胎的轎車給乙，並同時交付之。甲乙之間完成多少法律行為？
- (A)
一債權行為，一物權行為
- (B)
一債權行為，二物權行為
- (C)
二債權行為，一物權行為
- (D)
二債權行為，二物權行為
- 題型：多選題
- 難易度：尚未記錄
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- 6.
甲將所有之古董花瓶以 100 萬元出售予乙，並約定一週後於乙之住處一手交錢一手交貨。就此契約關係，下列敘述何
者正確？- (A)
甲於應交付日攜帶該花瓶赴乙住處，乙藉故避不見面，甲即得因此解除與乙之契約
- (B)
甲於應交付日攜帶該花瓶赴乙住處，因乙未依約準備價金，甲得主張同時履行抗辯權免除自己之債務
- (C)
於清償期前，因地震致甲住處房屋倒塌，花瓶亦因而毀損，甲因此得免除給付該花瓶之義務
- (D)
應交付當日，甲命其受僱人丙攜該花瓶赴乙處，途中因丙駕車不慎發生車禍致花瓶毀損，其因非甲之過失，甲仍得
請求乙支付價金
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
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- 7.
甲向乙承租一塊果園，於口頭協議中約定，租期為 1 年，租金則為每個月收成水果中之一半。就此約定，下列敘述何
者錯誤？- (A)
本契約為定期租賃契約
- (B)
租賃契約之租金限於金錢，故本契約無效
- (C)
本契約雖未以書面為之，仍為有效
- (D)
甲非經乙之承諾，不得將該果園之一部轉租於他人
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
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- 9.
夫妻法定財產制消滅時，下列於婚姻關係中所得之財產，何者為剩餘財產分配請求權之財產計算標的？
- (A)
慰撫金
- (B)
薪資
- (C)
繼承之財產
- (D)
受贈之財產
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
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- 12.
下列關於贈與得否撤銷之敘述，何者錯誤？
- (A)
贈與物之權利未移轉前，原則上贈與人得撤銷其贈與
- (B)
經訂立書面之贈與，雖贈與物之權利未移轉前，贈與人亦不得任意撤銷其贈與
- (C)
受贈人對於贈與人之兄弟有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者，贈與人得撤銷其贈與
- (D)
受贈人對於贈與人有扶養義務而不履行者，贈與人得撤銷其贈與
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
- 看解答
- 13.
下列何者於登記前已取得不動產物權？
- (A)
因繼承而取得不動產所有權
- (B)
因買賣而為不動產所有權之移轉
- (C)
抵押權之設定
- (D)
地上權之讓與
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
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- 14.
甲、乙與丙三人合夥經營餐廳。3 年後合夥財產僅剩餘A 屋。下列敘述何者正確？
- (A)
合夥人全體公同共有A 屋
- (B)
合夥人全體分別共有A 屋
- (C)
依合夥人約定決定A 屋所有權的歸屬
- (D)
A 屋所有權歸屬於合夥
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
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- 15.
下列關於不當得利返還客體之敘述，何者正確？
- (A)
以價額償還為原則，以原物返還為例外
- (B)
以原物返還為原則，以價額償還為例外
- (C)
原物所生之孳息無庸返還
- (D)
原物之使用利益無庸返還
- 題型：單選題
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- 16.
限制行為能力人未得法定代理人允許所為下列行為，何者自始無效？
- (A)
贈送他人一輛價值1 萬元之自行車
- (B)
購買價值1 百萬元之轎車
- (C)
免除債務人5 千元之債務
- (D)
接受祖父一棟價值3 千萬元房屋之附負擔贈與
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
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- 17.
甲向乙銀行借款新臺幣 5 百萬元，並以A 地設定抵押權給乙銀行。問乙銀行就A 地有下列那一項權利？
- (A)
債權
- (B)
物權
- (C)
準物權
- (D)
無體財產權
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
- 看解答
- 18.
甲為取悅乙，以口頭表示將其手錶贈與給乙，乙當場表示接受，並約定於 3 天後，甲將手錶送至乙之家中。就上述之
事實，下列敘述，何者正確？- (A)
本題之贈與係為單獨行為
- (B)
甲對乙之贈與因未以書面為之，故不生效力
- (C)
甲之贈與係要物行為，未交付前，不生效力
- (D)
甲於未交付前，得任意撤銷該贈與
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
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- 22.
下列關於不當得利之敘述，何者正確？
- (A)
不當得利之法律性質屬法律行為
- (B)
若利益之受領人係惡意，則得免負返還責任
- (C)
給付若係履行道德上之義務者，不當得利請求權不因此被排除
- (D)
因清償債務而為給付，於給付時明知無給付義務者，其不當得利請求權被排除
- 題型：單選題
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- 看解答
- 23.
甲向乙購買新型 A 廠牌電視機一台，若乙嗣後交付之電視機有瑕疵，甲不得向乙行使下列何種權利？
- (A)
減價
- (B)
解除契約
- (C)
撤銷契約
- (D)
請求更換無瑕疵之同廠牌同型電視機
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
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- 24.
對於物有事實上管領之力者，為占有人。以下何者是民法上的占有人？
- (A)
繼承人對於被繼承人生前占有之汽車
- (B)
便利超商的受僱人對店內商品
- (C)
公司董事長對於辦公的書桌
- (D)
喜宴之賓客對於餐廳之餐具
- 題型：單選題
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- 看解答
- 25.
民法第 1052 條第1 項所定各款裁判離婚之事由，何者無法定期間之限制？
- (A)
重婚
- (B)
與配偶以外之人合意性交
- (C)
夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待
- (D)
夫妻之一方意圖殺害他方
- 題型：單選題
- 難易度：尚未記錄
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